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Casa Alto Padrão à Venda no Condomínio São Paulo II | Cotia – SP
Ref: 202548, bairro Granja Viana, 5 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 1.000 m², área construída 480 m², terreno 1.000 m²Compartilhar:
R$ 2.500.000
Condomínio
R$ 845,00
IPTU
6.417,00
5 Dormitórios
4 Suítes
6 Banheiros
4 Vagas
Descrição do Imóvel
🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio São Paulo II | Cotia – SP
📍 1.000m2 de terreno | 480m2 de área construída
💰 R$ 2.500.000,00 – Venda imediata (valor de avaliação R$ 3.500.000,00)
💰 R$ 3.900.000,00 – Venda com Retrofit finalizado (valor de mercado estimado R$5.900.000,00)
⭐Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Cotia, esta residência no
São Paulo II oferece o melhor em espaço, sofisticação e potencial de valorização.
Com projeto funcional e elegante, a casa está pronta para morar, mas também representa uma
excelente oportunidade para Retrofit, com potencial de valorização expressiva em curto
prazo – ideal tanto para quem busca morar bem quanto para investidores exigentes.
🔹 Destaques da Residência:
● 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários planejados
● 6 banheiros com acabamentos refinados
● Living espaçoso e integrado à cozinha gourmet
● Espaço gourmet com churrasqueira – perfeito para receber
● Escritório ideal para home office
● Cozinha com despensa + área de serviço funcional
● Lareira, trazendo charme e aconchego
● Piscina privativa + quintal amplo e ensolarado
● 4 vagas de garagem
● Hidromassagem + armários planejados em todos os ambientes
🔒 Sobre o Condomínio São Paulo II:
● Portaria e segurança 24h
● Lazer completo, ruas arborizadas e ambiente familiar
● Tradição, valorização e alto padrão construtivo
● Excelente localização, com fácil acesso à Rod. Raposo Tavares, escolas, centros
comerciais e serviços
🎯 Oportunidade Única:
Seja para morar ou investir, esta é uma propriedade com altíssimo potencial de valorização.
📍 Venda Imediata: R$ 2.500.000,00
📍 Venda com Retrofit Finalizado: R$ 3.900.000,00
📈 Valor de Mercado após Retrofit: estimado em R$ 5.900.000,00
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ADILSON OLIVEIRA
Corretor de Imóveis
CRECI 266324-F
(15)99198-5591
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(15) 99198-5591 Adilson Oliveira
ADILSON OLIVEIRA
Corretor de Imóveis
CRECI 266324-F
adilsonoliveira@creci.org.br
